Ruhig wohnen, zentral leben – Ihr neues Zuhause wartet

56295 Kerben

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Gemeinde Kerben erwartet Sie eine moderne, kleine Wohnanlage bestehend aus drei 4-Parteienhäusern, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, zeitgemäßer Komfort und eine naturnahe Lage zu einem besonders angenehmen Wohngefühl.

Die Architektur der Häuser ist modern und übersichtlich gestaltet und fügt sich stilvoll in das gewachsene Ortsbild ein. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Bauausführung sowie auf effektiven Schallschutz gelegt – insbesondere durch die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie dem Gemeindehaus.

Objektdetails

Lage

Die Lage in Kerben überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und sehr guter infrastruktureller Anbindung. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen, die eine komfortable Mobilität im Alltag ermöglicht. Ein nahegelegener Spielplatz sowie die grüne Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen.

Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Polch. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A48 erreichen Sie die Städte Mayen und Koblenz in kurzer Zeit. Zusätzlich bietet der Busbahnhof in Polch eng getaktete Verbindungen, auch in den Abendstunden, und sorgt so für maximale Flexibilität ohne Pkw.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur in direkter Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne, hochwertige und durchdachte Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet.

- Helle, freundliche und gemütliche Wohnungen
- Hochwertige Eiche-Vinylböden in den Wohnräumen
- Moderne, zeitlos gestaltete Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort
- Energieeffiziente Beheizung über moderne Luftwärmepumpe
- Gute Schallschutzkonzepte innerhalb der Gebäude (auch im Hinblick auf benachbarte Nutzungen wie Gemeindehaus)
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung als Ersatz für einen klassischen Keller
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum pro Haus
- Moderne, funktionale Grundrisse mit guter Raumaufteilung
- PKW Stellplätze vor dem Haus anmietbar
- PV Anlage

Energieausweis

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