Maisonette -Nur für FAMILIEN AB 5 Personen-Gut gelegene Wohnung - ab 100qm,5 ZKB mit Balkon/ Stellplatz und vielen Vorteilen!

56751 Polch

Beschreibung

Willkommen in Polch, wo sich Ihre neue Wohnung befinden könnte!

Diese geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet mit ca. 107m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon sowie Terrassenbereich, ideal für entspannte Morgenkaffees oder Abendstunden im Freien.
Die Wohnung bietet 2 geräumige Abstellräume. Parkplätze können ebenfalls angemietet werden.

Objektdetails

Kaltmiete: 735,26 €
Wohnfläche ca.: 107 m²
Zimmer: 5
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: EG
Etagenzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Parkplätze: 1
Stellplatz-Preis: 40 € pro Monat
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Warmmiete: 991,26 €
Nebenkosten: 106 €
Heizkosten: 150 €

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: normal
Nutzfläche ca.: 107 m²
Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden
Haustiere erlaubt: Nach Vereinbarung
Gäste-WC: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Abstellraum: Ja
Bad: Dusche
Baujahr ca.: 2025
Zielgruppe: Familien
Kaution: 2.205 €
Preis pro m²: 6,87 €
Objekt-Nr.: AB20_1_Maisonette

Lage

Die zentrale aber ruhige Lage dieser Wohnung ist sehr attraktiv.
In nur wenigen Minuten finden Sie den nächsten Supermarkt, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 10 Minuten entfernt und die IGS Maifeld, eine Schule für alle Altersgruppen, ist in nur 3 Minuten erreichbar. Die Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, mit Busstationen in kurzer Reichweite in alle Richtungen
Die Autobahn ist binnen weniger Minuten Fahrzeit erreichbar. Somit sind Mayen, Koblenz und alle weiteren umliegenden Orte und Städte gut erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnungen sind modern und nach den neuesten Standards gebaut.
Die Böden sind mit Fliesen sowie hochwertigen PVC-Dielen in Eichenoptik belegt.
Die Wände dürfen nach eigenem Ermessen gestaltet werden.
Küchen sind von Mietern einzubauen.
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. (Zentralheizung mit Holz-Hackschnitzel-Anlage)
Warmwasser wird über eine Luftwärmeanlage generiert und läuft über Strom der Wohnung.

Sonstiges

Da der Bau des Objektes durch das Land Rheinland Pfalz gefördert wurde, ist ein Wohnberechtigungsschein Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung!
Bitte beachten Sie: es handelt sich NICHT um Sozialwohnungen. Wir bieten günstige Mieten in modernen, hochwertigen Wohnungen für Familien, Alleinerziehende mit Kindern, Rentner und Auszubildende.
Gerne beraten wir Sie hierzu...kontaktieren Sie uns gerne!